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    留學德國,您需要一份德國租房費用清單!

    來自:

    房產投資

    2020/01/16 11:36:51發布

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    您需要一份德國租房費用清單!

      租房基本費用

      房租

      德國的房租,通??煞譃槔渥夂团?。很多同學誤認為暖租包含了所有的租房費用,像水、電、暖、網等都在內,不用再額外支付費用,這種理解是完全錯誤的。實際上德國只有學生宿舍,學生公寓才會有這種全包的價格。那么冷租和暖租究竟如何區分呢?其實暖租(Warmmiete)=冷租(Kaltmiete)+附加費(Nebenkosten),其中冷租是指房屋實際價值的租價,而附加費用則是指包含房屋管費和水暖費,此外,房屋管理費是房屋管理公司的固定收費。

      水暖費

      德國主要有水暖、電暖和氣暖這三種取暖方式,其中水暖更實用一些。關于這項費用就是能源公司事先收取的一個固定數額的費用,但并不意味著可以隨便使用,甚至肆意浪費。一般是每年結算一次,具體的結算方法是將一整年的實際使用情況除以總月份數,與之前事先收取的固定額進行對比,如果超出了這部分數額就要對能源公司進行補交;如果不到,能源公司也會退回住戶的賬戶中,其實就是以"多退少補"為原則。

      電費

      電費的結算方式大致與水暖費相同,按照每戶的人數和每人的基本用量,先預定一個標準進行預收費,一般為一年一結算。所以,同學們在德國還是要注意節約的,杜絕浪費!

      網費

      德國的網費基本上是固定的,同學們在選擇網絡運營商時,要注意對比每家公司的價格,從中選擇一個性價比最高的。在簽好網絡之后,這部分費用可以與室友進行均攤。

      廣播電視費

      與上述費用不同,關于廣播電視費的繳納問題一直都存在著很大的爭議,但在2018年7月18日,德國憲法法院終于一錘定音作出裁決,廣播電視費符合憲法要求,必須進行繳納。所以之后再有人拒繳就屬于違法行為,真的會收到法院的來信,同學們一定要按時繳納哦!

      在國外留學,一定要注意好當地的一些生活習慣!多交外國朋友,能更好的完成您的留學之旅。好啦!今天的德國租房費用我們就說到這里。如果您還有問題,可以聯系我們的德國移民網顧問進行咨詢!

      聲明:本文圖片來源于網絡

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