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    德國哪些城市的房租最便宜?

    來自:

    房產投資

    2022/07/04 04:02:12發布

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      在德國生活普遍很貴,而且房價只會上漲。這導致越來越多的人選擇在合租公寓中租房,以試圖降低成本。但哪些城市的房價最便宜?

      德國的合租

      多年來,德國的房地產市場一直在變得更加昂貴。在全國各地,人們都在努力買房,甚至租房子。這導致很多人決定研究平面共享。合租公寓,稱為Wohngemeinschaft或WG,在德國的學生和學徒實習生中很常見,也適用于不打算長期留在聯邦共和國的人。

      雖然在公寓里租房通常是一種更便宜的住房選擇,但在某些德國城市最終還是會相當昂貴。住房市場分析師Empirica最近進行了一項調查,以找出德國最便宜(也是最昂貴)的可用房間。該研究使用了來自數千個共享公寓房間廣告的數據,研究了10至30平方米的無家具房間的暖租金(基本租金加上額外費用)。

      研究發現,從2017年夏季學期到2022年夏季學期,合租公寓房間的租金上漲了22%。比2017年夏季學期高出1%,即比2021年夏季學期高出19歐元,”Empirica說。

      哪些城市的房源最便宜?

      預算有限的購房者可以在薩克森-安哈爾特找到最便宜的房間,特別是在馬格德堡和哈勒市。根據Empirica的研究,Magdeburg的WG房間每月花費259歐元,而Halle的房間每月花費260歐元。在圖林根州的愛爾福特(每月300歐元)、北萊茵-威斯特法倫州的帕德博恩(每月305歐元)和薩克森州的萊比錫(每月320歐元)也可以找到便宜的房間。

      另一方面,最昂貴的房間不出所料地在慕尼黑。位于巴伐利亞州首府的WG房間每月費用約為650歐元。德國其他主要城市-漢堡、法蘭克福和柏林-與慕尼黑一起躋身房價最貴城市前五名,這些城市的租金均在每月500歐元左右。前五名是科隆,其中WG房間的費用略低,為每月490歐元。

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