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    德國漢堡房屋無人建造,專家說:漢堡控制的住房短缺

    來自:

    漢堡新聞

    2019/09/25 11:32:59發布

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      德國漢堡讓挖掘機出來了!沒有其他德國城市建造的公寓多于易北河大都市。去年,每10000名居民中就有58套新公寓落成。

    漢堡控制的住房短缺

      據德國新聞社透露,這是七個城市中人口超過60萬的最高值。慕尼黑緊隨其后,每10000居民擁有53套公寓,以及法蘭克福(47)和柏林(46)。在全國平均35個住宅單元中,科隆排名36個新公寓。低于平均水平的杜塞爾多夫(32)和斯圖加特(30)。

      漢堡是否能夠控制住房短缺?

      德國經濟研究所(IW)房地產專家MichaelVoigtl?nder表示,漢堡,杜塞爾多夫和法蘭克?,F在可以逐步滿足他們的需求。在那里,房地產市場可能在未來十年放松。對租戶意味著什么:租金只會增加一般通脹量,而不是每年增加5%,6%或7%。

      這顯然也是漢堡參議院的焦點。市長PeterTschentscher(SPD)最近宣布,未來幾年將在漢堡每年頒發10000多份建筑許可證。

      更多公寓獲得批準而不是建造

      不僅在七個"A城市"-正如房地產行業所稱-近年來新建筑也在全國范圍內增加。聯邦統計局的數據顯示,過去一年,德國的公寓數量比十年前增加了62%。但是,該辦公室強調,越來越多的新建筑得到批準但尚未完工。

      去年全國批準了346,800套公寓,完成了285,900套。在漢堡,經過幾年的準備,已建成的公寓數量已達到建筑許可水平。去年,易北河大都市共完成了10,674套公寓。

      在2019年的前六個月,漢堡地區辦事處在5695建筑程序中獲得許可。這比去年同期增加了324個。比2018年上半年增加了324個許可證。這是今天吸引城市發展和住房部的資產負債表。這超出了計劃!漢堡市與七個地區辦事處一起決定每年發放10000份許可證。

      比2018年上半年增加了324個許可證。這是今天吸引城市發展和住房部的資產負債表。這超出了計劃!漢堡市與七個地區辦事處一起決定每年發放10,000份許可證。

      聲明:本文圖片來源于網絡

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